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物件概要

全体概要

名称 AZEST 川崎
所在･地番 神奈川県川崎市川崎区新川通4番地10
住居表示 神奈川県川崎市川崎区新川通4番8-以下部屋番号
交通 JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩9分
京浜急行本線・大師線「京急川崎」駅徒歩12分
地目 宅地
構造･規模 鉄筋コンクリート造／地上7階建
敷地面積 250.89㎡（実測）、250.78㎡（建築確認）
建築面積 156.15㎡
建築延床面積 1,003.31㎡
容積対象床面積 748.36㎡
総戸数 36戸（他に管理員室1戸）
販売戸数 36戸
専有面積 20.16㎡〜20.78㎡
バルコニー面積 2.33㎡〜3.69㎡
間取り STUDIO
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に共用部分の管理業務を委託
管理会社 AZEST-PRO株式会社
売主 AZEST-PRO株式会社

設備概要

●専有部分

電気 30A（最大40Aまで契約変更可能）
ガス 都市ガス（各住戸メーターによる検針）
給水 公営水道（各住戸メーターによる検針）
照明 玄関、キッチン、浴室、パウダールーム、洗面化粧台、トイレ（Bタイプ）に設置
給湯 ガス給湯器（16号）により浴室、キッチン、洗面化粧台に給湯
換気 キッチン（単独強制換気）、浴室・パウダールーム、トイレ（Bタイプ）
※24時間換気機能付浴室暖房乾燥機ファンによる親子換気
給気 150φ（防塵フィルター付）
冷暖房 洋室にエアコン1台設置
セキュリティ カラーモニター付インターホン
電話アウトレット 1カ所（1口）設置
TVアウトレット 1カ所（2口）設置
インターネット設備 LS Wi-Fi System（株式会社ファイバーゲート）※全戸加入済
NURO光（ソニーネットワークコミュニケーションズ株式会社）
※別途戸別加入契約で利用可

●共用部分

エレベーター 6人乗り（60m/min）1基
共同視聴設備 地上デジタルアンテナ、BS・110°CSアンテナ
メールボックス 風除室に設置
宅配ボックス 風除室に設置
防火・防災設備 自動火災報知器、消火器、非常用照明、避難ハッチ
連結送水管（3F〜7F）、避雷針
防犯設備 防犯カメラ7台（エレベーター内1台含む）
カラーモニター付インターホン、オートロック自動ドア
給水 公営水道（増圧直結給水方式）
雨水 公共下水道
汚水・雑排水 公共下水道
ゴミ置場 建物内に設置
管理用駐車場 1台
バイク置場 10台
自転車置場 19台（平置ラック13台、平置6台）

法的規制

用途地域 近隣商業地域
地域・地区 準防火地域
接面道路 北側（公道）約6.00ｍ
建蔽率 80％（90％）
容積率 300％
建築確認番号 第R02A-BA.b00109-01号（令和2年7月28日）
計画変更確認番号 第R02A-BA.b00109-02号（令和3年10月14日）

工事工程

建物竣工 2021年11月下旬
入居予定 2021年12月上旬
設計・監理 株式会社 アースティー 一級建築士事務所
施工 中野建設 株式会社
設計閲覧図書場所 Life＆Style 株式会社

※建築概要・設備概要につきましては、施工の都合上または行政指導上変更となる場合がございます。

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