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物件概要

全体概要

名称 AZEST 川崎大師Ⅱ
所在・地番 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番6
住居表示 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番8-以下部屋番号
交通 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩2分
地目 宅地
構造・規模 鉄筋コンクリート造/地上9階建
敷地面積 367.17㎡(実測面積・建築確認対象面積)、367.30㎡(登記面積)
建築面積 212.81㎡
建築延床面積 1,665.92㎡
容積対象面積 1,456.06㎡
総戸数 56戸(他に管理員室1戸)
販売戸数 56戸
専有面積 25.51㎡〜25.57㎡
バルコニー面積 3.02㎡〜3.57㎡
間取り 1K、1R
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共有部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に共用部分の管理業務を委託
管理会社 AZEST-PRO株式会社
売主 AZEST-PRO株式会社

設備概要

●専有部分

電気 東京霞カエナジーパートナー 契約容量30A(40Aまで増量可能)
ガス 東京ガス 都市ガス13A、各戸専用メーター設置
給水 川崎市水道局 直結増圧給水方式、各戸専用メーター設置
排水 公共下水道に直接放流
給湯 16号ガス給湯器により給湯(キッチン・浴室・洗面化粧台)
浴室 ユニットバス浴室暖房換気乾燥機付(24時間低風量換気機能付)
パウダールーム 洗面化粧台、洋風便器+手洗付タンク+シャワートイレ、ペーパーホルダー、
タオルパー、換気扇、棚板
厨房設備 システムキッチン L=1,200・2口コンロ
換気 キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房

各戸エアコン1台設置

照明

玄関・廊下・ベッドルーム・キッチン・パウダールーム・浴室に実装

TVアウトレット 各戸に設置
インターホン 各戸にカラーモニター付インターホン設置
インターネット設備 棟内LAN設備設置(株式会社シーファイブ)、戸別Wi-Fi設置
防犯設備 ドアガード、ドアスコープ、最下階・最上階住戸に防犯センサー有

●共有部分

エレベーター 1基6人乗·90m/min(可変速ドライブシステム)
TV共同視聴設備 地上デジタル放送、BS・110℃Sアンテナ設置
防犯設備 玄関オートロックドア、集合インターホン、防犯カメラ、エレベーターカゴ内防犯カメラ
防火・防災設備 自動火災報知設備、非常用照明、消火器
避難設備 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋外避難階段
自転車置場 28台(2段式)
バイク置場 6台
管理員室 エントランスに設置
集合郵便受 エントランスに設置
宅配ボックス エントランスに設置
ゴミ置場 建物内に設置

法的規制

都市計画法

都市計画区域内、市街化区域

用途地域 商業地域
防火指定 準防火地域
その他の地域・地区 景観計画区域内
建蔽率 80%
容積率 400%
建築確認番号 第H30A-BA.b00024-01号(平成30年5月24日)

工事工程

建物竣工 令和元年8月下旬
入居予定 令和元年9月上旬
設計・監理 株式会社伊藤陸川設計室
構造設計 株式会社クロスファクトリー ー級建築士事務所
施工 株式会社合田工務店 東京本店
設計閲覧図書場所 AZEST-PRO株式会社(建物竣工後は管理員室に保管)

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