全体概要
名称 | AZEST 堀切菖蒲園Ⅱ |
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所在・地番 | 東京都葛飾区堀切三丁目34番地4,77,103,104 |
住居表示 | 東京都葛飾区堀切三丁目4番10号-以下部屋番号 |
交通 | 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩3分 |
地目 | 宅地 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造/地上8階建 |
敷地面積 | 689.43㎡(登記・実測)、689.28㎡(確認済証) |
建築面積 | 409.99㎡ |
建築延床面積 | 2,594.30㎡ |
総戸数 | 79戸(管理室を除く) |
販売戸数 | 59戸 |
専有面積 | 25.65㎡〜26.09㎡ |
バルコニー面積 | 3.30㎡〜3.68㎡ |
間取り | 1K |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員により、管理組合を設立し、管理会社に委託(通勤管理) |
管理会社 | AZEST-PRO株式会社 |
売主 | AZEST-PRO株式会社 |
設備概要
●専有部分
電気 | 契約時30A(最大容量60A) |
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ガス | ガス給湯器16号 |
給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台に給水 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台に給湯 |
換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、浴室、洗面室、トイレは浴室換気乾燥機による換気 |
冷暖房 | 壁掛エアコン1台設置 |
照明 | 玄関、廊下、キッチン、浴室、洗面室に照明器具を設置 |
TVアウトレット | 各戸に1ヶ所設置 |
インターネット設備 | 株式会社ファイバーゲート |
防犯設備 | カラーモニター付インターホン |
防災設備 | 自動火災報知機 |
●共有部分
エレベーター | 9人乗り1基 |
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TV共同視聴設備 | BS・110°CSアンテナ、CATV |
集合郵便受 | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
防火・防災設備 | 自動火災報知機、消火器、非常照明、避難ハッチ、連結送水管、屋内消火栓 |
防犯設備 | 防犯カメラ、集合玄関機、オートロック自動ドア |
避難設備 | 避難ハッチ |
給水 | 公営水道、各戸圧力給水方式による給水(増圧給水方式) |
雨水 | 公営下水道 |
汚水・雑排水 | 公営下水道 |
電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
ガス | 東京ガス株式会社、各戸専用メーター設置 |
駐車場 | 敷地内に設置(平置き3台、福祉車両用平置き1台) |
バイク置場 | 敷地内に設置(平置き5台) |
駐輪場 | 敷地内に設置(平置きラック79台) |
管理人室 | 建物内に設置 |
ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
法的規制
用途地域 | 近隣商業地域、準防火地域、第3種高度地区 |
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接面道路 | 北側約16.00m、東側約4.00m、南側約5.38〜5.61m、西側4.00m |
建蔽率 | 80% |
容積率 | 300% |
建築確認番号 | 第CIK-17A-010370号(平成30年5月1日) |
工事工程
建物竣工 | 令和元年8月下旬(予定) |
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入居予定 | 令和元年8月末日(予定) |
設計・監理 | 株式会社光和設計 一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社森下組 東京支店 |
管理会社 | AZEST-PRO株式会社 |
設計閲覧図書場所 | AZEST-PRO株式会社(竣工後は管理人室に保管) |
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