東京は人口1300万人を抱える世界有数の大都市です。
2020年に東京オリンピック、2027年にリニアモーターカー開通をひかえ、羽田空港の国際化など将来的にさらなる成長が期待できる都市です。
●東京の人口推移（2015年以降は将来予測）
●東京23区単独世帯数（2009年以降は将来予測）
●首都圏ワンルーム供給戸数
●主要都市別 分譲マンション賃料 年間平均推移
2020年以降、東京の人口は減少傾向に向かうと予想されていますが、逆に単独世帯数は増加傾向にあります。
その理由として、より一層晩婚化が進むと共に結婚をしない人が多くなり、また、高齢化で配偶者との死別による一人暮らしが増えていくためです。
そして、2035年までに単独世帯数は全体の半数近くに及ぶと言われています。
この増え続ける単身者の需要に対し供給はというと、1Kタイプのマンションは、立地条件が最優先されるため（駅徒歩10分圏内）、そういったエリアの場所は土地が少なく、またそのため、供給が需要に追いついていないのが現状です。
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