マンション販売事業

AZEST 西落合

Vivid Days by Quality & Comfort

眩しい毎日。新宿・六本木へダイレクト。

洗練された眩しい都心生活が始まろうとしている。
新宿へ12分、六本木へ21分のダイレクトアクセス、哲学堂公園をはじめとする緑多き周辺、充実の生活利便施設、数々の配慮に満ちた高品質の設備・仕様など、心地よさの鼓動をしっかり刻む「AZEST西落合」。
未来を感じとる都市生活者にとって理想的なレジデンスの誕生です。

名称	AZEST 西落合
所在･地番	東京都新宿区西落合二丁目439番
住居表示	東京都新宿区西落合二丁目6番7-以下部屋番号
交通	都営大江戸線｢落合南長崎｣駅徒歩8分、西武新宿線｢新井薬師前｣駅徒歩13分

ご相談・資料請求お気軽にお問い合わせください TEL.03-5960-0411 FAX.03-5960-0420

ACCESS

すべての大都市を掌中にする優れたアクセス環境

Outstanding access environment which carries out all the big cities in its hands.

Environment　周辺環境

生活利便施設はもちろん、緑も豊かな住みやすい環境

周辺施設

公共施設

新宿西落合郵便局・・約300m（徒歩約4分）

中野区立上高田図書館・・・約480m（徒歩約6分）

落合第二特別出張所・地域センター・・約500m（徒歩約7分）

新宿区立西落合図書館・・・約620m（徒歩約8分）

金融機関

東京三協信用金庫西落合支店・・・約60m（徒歩約1分）

城北信用金庫落合支店・・・約460m（徒歩約6分）

みずほ銀行新井薬師駅前出張所（ATM）・・・約920m（徒歩約12分）

三井住友銀行@BANKファミリーマート新井薬師駅前店・・・約940m（徒歩約12分）

りそな銀行新井薬師出張所・・約1,040m（徒歩約13分）

医療施設

伊藤歯科クリニック・・・約140m（徒歩約2分）

西落合診療所・・・約140m（徒歩約2分）

はまやホームクリニック・・・約320m（徒歩約4分）

くろさか歯科クリニック西落合・・・約340m（徒歩約5分）

河井病院・・・約340m（徒歩約5分）

オリエンタル診療所・・・約360m（徒歩約5分）

小川医院・・・約440m（徒歩約6分）

商業施設

いせみつ（スーパー）・・・約60m（徒歩約1分）

ミニストップ西落合二丁目店・・・約80m（徒歩約1分）

アルカディア西落合店（DVDレンタル）・・・約400m（徒歩約5分）

ウィズドラッグ西落合店・・・約500m（徒歩約7分）

ミニコープ西落合店・・・約540m（徒歩約7分）

タイヤ館目白・・・約640m（徒歩約8分）

丸正落合店・・・約680m（徒歩約9分）

ローソンストア100南長崎三丁目店・・・約900m（徒歩約12分）

公園・スポーツレジャー施設

西落合公園・・・約260m（徒歩約2分）

哲学堂公園・・・約240m（徒歩約3分）

上高田公園・・・約400m（徒歩約5分）

アリススポーツクラブ・・・約560m（徒歩約7分）

落合ゴルフガーデン・・・約620m（徒歩約8分）

教育施設

目白大学・短期大学部・・・約640m（徒歩約2分）

上智大学目白聖母キャンパス（聖母大学）・・・約1,660m（徒歩約21分）

国際短期大学・・・約1,660m（徒歩約21分）

FLOOR Plan　敷地配置図・1階平面図・各階平面図

ENTRANCE　エントランス

ELEVATION Plan　立面図

地目	宅地
構造･規模	鉄筋コンクリート造地上4階建　1棟
総戸数	32戸（他に管理員室1戸）
専有面積	25.49㎡～53.36㎡
バルコニー面積	3.04㎡～6.35㎡
間取り	1K（31戸）・2LDK（1戸）
建物竣工	平成23年12月下旬
入居予定	平成24年1月中旬より入居可能

FLOOR Plan　ルームタイプ

設備概要

共有部分
エレベーター	1基 6人乗り・45m/min.
TV共同視聴設備	共同視聴用UHF・BS・CS110°アンテナ設置
防犯設備	共用玄関オートロックドア・集合インターホン・防犯カメラ・エレベーターカゴ内防犯カメラ　同カメラモニター（各階）
防火・防災設備	自動火災報知設備・非常用照明・消火器・連結送水管
避難設備	下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ・屋外階段
ミニバイク置場	2台（平置き）
自転車置場	32台（傾斜ラック式、スライドラック式）
管理員室	1階風除室前に設置
集合郵便受	風除室に設置
宅配ボックス	風除室に設置
ゴミ置場	建物内1階に設置
専有部分
電気	東京電力契約容量30A、40Aまで増量可能（Eタイプのみ契約容量50A,60Aまで増量可能）各戸専用メーター設置
ガス	東京ガス都市ガス13A､各戸専用メーター設置
給水	東京都水道局直結増圧給水装置、各戸専用メーター設置
排水	東京都下水道局公共下水道に直接放流
給湯	16号ガス給湯器により給湯（キッチン・浴室・洗面化粧台）（Eタイプのみ20号セミオート）
浴室	ユニットバス浴室換気乾燥機付
トイレ	温水洗浄便座・棚板・ペーパーホルダー・タオルリング
厨房設備	システムキッチン　L=1,200・2口コンロ（EタイプのみL=2,100・3口コンロ）
換気	キッチンはレンジフードによる強制換気浴室・トイレは浴室換気乾燥機による強制換気（24時間小風量換気機能付）（Eタイプのみ浴室・トイレ・パウダールーム）
冷暖房	各戸エアコン1台設置
照明	玄関・廊下・キッチン・パウダールーム・浴室・トイレ・ベッドルーム・リビングダイニングに実装
TV・ITアウトレット	各戸に設置
インターホン	各戸にカラーTVモニター付インターホン設置
インターネット設備	C5
防犯設備	ドアガード・ドアスコープ・防犯サムターン